Vervuilde woning schoonmaken en ontruimen

Vervuilde woning schoonmaken: Waar moet je allemaal rekening mee houden?

Het schoonmaken en ontruimen van een vervuilde woning is een zware en tijdrovende taak. Vaak gaat het niet alleen om stof en vuil, maar bijvoorbeeld ook om gezondheidsrisico’s zoals schimmel, ongedierte en gevaarlijke stoffen. Of de vervuiling nu is ontstaan door langdurige verwaarlozing, hoarding (verzamelwoede) of andere omstandigheden, het aanpakken van een vervuilde woning vraagt om een gestructureerde aanpak, de juiste hulpmiddelen en veel geduld.

In deze blog bespreken we waar je rekening mee moet houden bij het schoonmaken en ontruimen van een vervuilde woning, welke stappen je kunt volgen en welke veiligheidsmaatregelen van essentieel belang zijn.

Wat is een vervuilde woning?

Een vervuilde woning is een woning, die in zo’n slechte staat verkeert, dat normaal leven er niet langer mogelijk is. Dit kan veroorzaakt worden door een gebrek aan onderhoud, het ophopen van afval, de aanwezigheid van ongedierte of extreme verwaarlozing. In sommige gevallen kan de woning worden aangetast door biologische gevaren zoals bijvoorbeeld schimmel, bacteriën of zelfs dierlijke resten. Vervuilde woningen worden vaak in verband gebracht met hoarders, maar kunnen ook het gevolg zijn van psychische of lichamelijke problemen, langdurige afwezigheid van bewoners, of een overlijden waarbij het huis lange tijd onbeheerd is gebleven.

Stappenplan voor het schoonmaken en ontruimen van een vervuilde woning

Het schoonmaken van een vervuilde woning is niet zomaar een taak, die je zonder plan kunt uitvoeren. Het vergt voorbereiding, zorgvuldigheid en soms hulp van professionals. Hieronder vind je een stappenplan om het proces overzichtelijker en efficiënter te maken.

1. Veiligheid boven alles

De eerste stap bij het schoonmaken van een vervuilde woning is om de veiligheid van iedereen die betrokken is bij de ontruiming te waarborgen. Er kunnen namelijk gevaarlijke situaties ontstaan tijdens het opruimen, zoals blootstelling aan schadelijke stoffen, instortingsgevaar door zware stapels spullen, of contact met schimmels en bacteriën.

Draag beschermende kleding: Het is essentieel om beschermende kleding te dragen, zoals handschoenen, mondmaskers (FFP3 voor ademhaling tegen schimmelsporen), veiligheidsbrillen en stevige schoenen met stalen neuzen. Dit beschermt je tegen gevaarlijke stoffen, schimmels en scherpe voorwerpen.
Ventileer de ruimte: Open zoveel mogelijk ramen en deuren om frisse lucht in de woning te laten. Dit helpt om eventuele schadelijke dampen, zoals die van rottende materialen of chemicaliën, af te voeren.
Controleer de staat van de woning: Voordat je begint, is het belangrijk om de staat van de woning te beoordelen. Zijn de vloeren en plafonds stabiel? Zijn er muren die tekenen van instorting vertonen? Neem geen risico’s en zorg ervoor dat je geen gevaarlijke ruimtes betreedt.

2. Maak een plan en verdeel de taken

Voordat je daadwerkelijk begint met het schoonmaken van de vervuilde woning, is het verstandig om een plan van aanpak te maken. Dit maakt het proces overzichtelijker en helpt om gestructureerd te werken.

Maak een inventarisatie: Begin met een inspectie van de hele woning en noteer wat er moet gebeuren in elke kamer. Welke ruimtes zijn het meest vervuild? Waar moeten prioriteiten worden gesteld?
Verdeel het werk in zones: Het kan overweldigend zijn om meteen aan de hele woning te beginnen. Verdeel daarom de woning in zones en werk van boven naar beneden of van de minst vervuilde naar de meest vervuilde ruimtes. Dit zorgt ervoor dat er stap voor stap voortgang wordt geboekt zonder de motivatie te verliezen.
Bepaal wat weg kan en wat bewaard moet blijven: Soms hebben bewoners emotionele banden met bepaalde objecten. In overleg met de bewoner (of diens familie) moet worden besloten wat weggegooid kan worden en wat bewaard moet blijven. Maak gebruik van duidelijke criteria voor wat nog bruikbaar is en wat absoluut weg moet.

3. Sorteren: afval, recycling en donaties

Tijdens het schoonmaken van een vervuilde woning kom je allerlei spullen tegen: van afval tot waardevolle items en alles daartussenin. Het is belangrijk om alles systematisch te sorteren.

Gebruik afvalcontainers en zakken: Zorg dat je voldoende afvalzakken en containers hebt voor verschillende soorten afval. Denk aan algemene vuilniszakken voor niet-recyclebaar afval, speciale containers voor chemisch afval, en aparte bakken voor recycling.
Scheid bruikbare spullen van afval: Sommige spullen kunnen nog gerecycled of gedoneerd worden, zoals meubels, kleding of elektronica. Dit vermindert de hoeveelheid afval die je naar de stort moet brengen en kan anderen helpen door bruikbare spullen te doneren aan goede doelen.
Chemisch en gevaarlijk afval: In veel vervuilde woningen worden ook gevaarlijke stoffen aangetroffen, zoals oude schoonmaakmiddelen, batterijen of zelfs medische afvalmaterialen. Deze moeten op de juiste manier worden afgevoerd volgens de lokale regelgeving. Raadpleeg hiervoor een gespecialiseerde afvalverwerker indien nodig.

4. Dieptereiniging: Van schimmel tot ongediertebestrijding

Een vervuilde woning vereist vaak meer dan alleen het opruimen van spullen. Een grondige schoonmaak is noodzakelijk om de woning weer veilig en leefbaar te maken.

Schimmelverwijdering: In vervuilde woningen komt schimmel vaak voor, vooral in vochtige ruimtes zoals badkamers en kelders. Schimmel is niet alleen schadelijk voor de woning, maar kan ook ernstige gezondheidsproblemen veroorzaken. Het is belangrijk om schimmel op de juiste manier te verwijderen. Dit kan vaak het beste door een professional worden gedaan, vooral als de schimmel zich op grote oppervlakken bevindt.
Vloeren, muren en plafonds reinigen: Gebruik krachtige schoonmaakmiddelen om vloeren, muren en plafonds grondig te reinigen. Vlekken van schimmel, vet en vuil vereisen vaak speciale reinigingsproducten. Bij extreme vervuiling kan het nodig zijn om bepaalde onderdelen van de woning te vervangen, zoals tapijten of behang.
Ongediertebestrijding: Vervuilde woningen trekken vaak ongedierte aan, zoals muizen, ratten, kakkerlakken of bedwantsen. Het inschakelen van een professionele ongediertebestrijder kan nodig zijn om het probleem effectief aan te pakken. Zorg ervoor dat de woning volledig is ontdaan van vuil en afval voordat de bestrijding begint, om verdere aantrekking van ongedierte te voorkomen.

5. Geuren verwijderen

Een vervuilde woning gaat vaak gepaard met onaangename geuren die door de hele ruimte hangen. Dit kan afkomstig zijn van rottend voedsel, vocht of ongedierte.

Luchten en ventileren: Na de ontruiming en schoonmaak is het belangrijk om de woning goed te ventileren. Laat ramen en deuren enkele dagen openstaan om frisse lucht binnen te laten en vieze geuren af te voeren.
Gebruik geurverwijderaars: Er zijn speciale geurverwijderingsmiddelen op de markt die helpen bij het neutraliseren van hardnekkige geuren. Ozonmachines of luchtreinigers met actieve koolfilters kunnen ook effectief zijn bij het verwijderen van vervelende luchtjes.

6. Herstelwerkzaamheden

Na de schoonmaak kan het nodig zijn om bepaalde delen van de woning te repareren of te renoveren. Vervuilde woningen zijn vaak zo ernstig aangetast dat er structurele schade is ontstaan door vocht, schimmel of ongedierte.

Vervangen van vloeren en tapijten: Bij langdurige vervuiling kan het tapijt of de vloer onherstelbaar beschadigd zijn. In dat geval is het vaak beter om deze te vervangen.
Muren en plafonds repareren: Schimmel en vocht kunnen de muren en plafonds van de woning aantasten. Dit kan leiden tot verf die afbladdert, gebarsten gipsplaten of zelfs instortingsgevaar. In dergelijke gevallen is een renovatie van de woning noodzakelijk.

Professionele hulp bij het schoonmaken van een vervuilde woning

Hoewel het mogelijk is om zelf aan de slag te gaan, kan het verstandig zijn om professionele hulp in te schakelen bij het schoonmaken van een vervuilde woning. Professionele schoonmaakbedrijven hebben ervaring met het reinigen van zwaar vervuilde woningen en beschikken over de juiste middelen en technieken om dit efficiënt en veilig te doen. Zij kunnen je ook adviseren over het juiste gebruik van beschermingsmiddelen en afvalverwijdering.

Bovendien bieden veel bedrijven ook aanvullende diensten aan, zoals ongediertebestrijding, schimmelverwijdering en herstelwerkzaamheden, waardoor je alle taken in één keer kunt laten uitvoeren.