Hoarder huis opruimen

Hoarder huis opruimen – Professioneel opruimen in regio Rotterdam

Welkom bij SB Woningontruimingen, dé expert in het opruimen van hoarder huizen in Barendrecht en omgeving Rotterdam. Met onze jarenlange ervaring en toegewijde team staan wij klaar om u te helpen bij het ontruimen van zelfs de meest uitdagende situaties. Of het nu gaat om een kleine woning of een groot pand, onze professionele aanpak en zorgvuldige planning zorgen voor een vlotte en stressvrije ontruiming bij het opruimen van een hoarder huis.

De aanpak van SB Woningontruimingen

Bij SB Woningontruimingen begrijpen we de complexiteit van het opruimen van hoarder huizen. Daarom hanteren we een zorgvuldige en empathische aanpak om ervoor te zorgen, dat zowel de bewoner als de woning met respect worden behandeld.

1. Gratis beoordeling: We beginnen met een gratis en vrijblijvende beoordeling van de situatie. Dit stelt ons in staat om de omvang van het werk te bepalen en een passende strategie te ontwikkelen.
2. Maatwerk plan: Op basis van onze beoordeling stellen we een maatwerk plan op dat past bij uw specifieke behoeften en wensen. We houden rekening met factoren zoals de omvang van de rommel, eventuele waardevolle items en speciale vereisten.
3. Professionele uitvoering: Ons ervaren team gaat vervolgens aan de slag met de ontruiming volgens het opgestelde plan. We zorgen voor een efficiënte en georganiseerde aanpak om het proces zo soepel mogelijk te laten verlopen.
4. Nazorg en schoonmaak: Na de ontruiming bieden we optionele nazorg en schoonmaakdiensten aan om de woning weer leefbaar te maken. We verwijderen niet alleen de rommel, maar zorgen ook voor een grondige reiniging van de ruimte.

Factoren die de prijs bepalen bij een hoarder huis ontruimen

1. Mate van vervuiling en hoeveelheid afval

Hoe voller en viezer het huis is, hoe meer werk en materialen er nodig zijn. Denk aan:

• Ophoping van afval tot aan het plafond
• Etensresten, schimmel, uitwerpselen of ongedierte
• Onveilige situaties zoals instortingsgevaar of brandgevaar

👉 Hoe groter de vervuiling, hoe hoger de kosten.

2. Aantal ruimtes dat ontruimd moet worden

Een kleine woning (zoals een studio of appartement) is goedkoper om te ontruimen, dan een grote woning met meerdere verdiepingen, een kelder, zolder of garage.

• Elke extra ruimte betekent extra werkuren, afval en schoonmaak

👉 Meer ruimtes = hogere kosten.

3. Toegankelijkheid van de woning

Kan je makkelijk bij de woning komen of is het lastig bereikbaar?

• Woon je op een bovenverdieping zonder lift?
• Is de straat smal of moeilijk bereikbaar met een grote vrachtwagen?
• Moeten spullen via een raam of balkon naar buiten?

👉 Lastige bereikbaarheid verhoogt de prijs.

4. Sorteer- en zoekwerk (waardevolle spullen)

Soms wil de familie of eigenaar dat het ontruimingsbedrijf op zoek gaat naar waardevolle spullen zoals:

• Geld
• Sieraden
• Foto’s of belangrijke documenten

Dit is tijdrovend en vereist een zorgvuldige aanpak.

👉 Zoekopdrachten verhogen het aantal werkuren.

5. Afvoerkosten van afval

De kosten voor het afvoeren van afval kunnen flink oplopen:

• Grofvuil
• Chemisch afval
• Elektronica
• Koelkasten, matrassen of witgoed (extra kosten)

👉 Meer afval = hogere afvoerkosten.

6. Extra diensten (optioneel, maar vaak nodig)

Veel ontruimingsbedrijven bieden aanvullende diensten aan zoals:

• Grondige schoonmaak of desinfectie
• Verwijderen van vloerbedekking of behang
• Schilderwerk of herstelwerkzaamheden
• Ongediertebestrijding
• Oplevering volgens eisen van woningcorporatie

👉 Meerwerk kost extra, maar kan wel noodzakelijk zijn.

. Spoedopdracht

Als de woning snel moet worden opgeleverd (bijvoorbeeld bij verkoop of een opzegtermijn), rekenen bedrijven vaak een toeslag.

👉 Spoed = extra kosten.

8. Locatie van de woning

De regio waarin je woont speelt ook mee. Ontruimingen in de Randstad zijn over het algemeen duurder dan in andere delen van het land, vanwege:

• Hogere arbeidskosten
• Reiskosten
• Duurdere stortkosten

9. Hergebruik of verkoopbare spullen

Soms zijn er spullen aanwezig die nog bruikbaar of verkoopbaar zijn. In bepaalde gevallen kan dit een korting opleveren:

• Antiek of waardevolle spullen kunnen worden verrekend
• Goede meubels kunnen soms worden doorverkocht

👉 Dit kan de totaalprijs iets verlagen.

Indicatieve prijsranges (ter informatie)

De kosten voor een hoarder woning kunnen sterk uiteenlopen. Enkele indicaties:

Soort woning	Prijsindicatie
Studio / kleine flat	€800 – €2.000
Appartement	€1.500 – €3.500
Eengezinswoning	€2.500 – €6.000+
Zwaar vervuild huis	€5.000 – €10.000+

Let op: dit zijn richtprijzen. Vraag altijd een offerte op maat.

Tip: kies voor een gespecialiseerd bedrijf

Een hoarder woning ontruimen vereist meer dan alleen “leeghalen”. Kies een bedrijf met:

• Ervaring met hoardingproblematiek
• Discretie en respectvolle benadering
• Mogelijkheden voor reiniging en herstelwerk

Hoe pak je een hoarder huis opruimen aan?

1. Voorbereiden en inventariseren:
   • Maak een plan van aanpak.
   • Bekijk de situatie eerst rustig: hoeveel ruimtes zijn er, wat is de mate van vervuiling, zijn er gevaarlijke stoffen of ongedierte?
2. Wees empathisch en respectvol:
   • Als de hoarder zelf aanwezig is, behandel diegene met begrip. Het gaat vaak om een psychische aandoening (zoals hoarding disorder).
   • Forceer niets, tenzij er sprake is van acuut gevaar.
3. Werk met beschermingsmiddelen:
   • Denk aan handschoenen, mondkapjes, beschermende kleding en eventueel veiligheidsschoenen.
   • Sommige huizen bevatten schimmel, bacteriën, uitwerpselen of scherpe objecten.
4. Zorg voor voldoende hulp en materialen:
   • Schakel een professioneel team in bij zware of complexe situaties.
   • Regel afvalcontainers, schoonmaakmiddelen, gereedschap, verhuisdozen en eventueel een verhuislift.
5. Sorteren in fasen:
   • Werk kamer voor kamer.
   • Maak een onderscheid tussen bewaren, weggooien, doneren en recyclen.
   • Documenteer eventueel waardevolle spullen of documenten.
6. Nazorg bieden:
   • Overweeg professionele begeleiding voor de bewoner, zoals een psycholoog of een hulpinstantie.
   • Laat de woning grondig schoonmaken na de ontruiming.

Wat moet je niet doen tijdens een hoarder huis ontruimen?

• Tijdens het ontruimen van een hoarder huis moet je nooit zonder beschermende kleding en handschoenen aan het werk gaan, vanwege mogelijke gezondheidsrisico’s.
• Vermijd het willekeurig weggooien van spullen zonder eerst te controleren of er waardevolle of belangrijke items tussen zitten.
• Ga niet zonder overleg spullen verplaatsen of weghalen als de bewoner nog aanwezig is of betrokken wil blijven.
• Forceer geen ruimtes die vastgeklemd of gestapeld zijn, dit kan gevaarlijk zijn en instortingsgevaar opleveren.
• Tot slot: probeer het proces nooit in je eentje te doen – een team en een plan zijn essentieel voor het slagen en de veiligheid.

Boedel afvoeren met behulp van onze verhuislift

Wanneer een woning zich op een hogere etage bevindt en er geen lift aanwezig is, kan het verhuizen of ontruimen van de inboedel een uitdaging vormen. Daarom zetten wij bij dergelijke situaties onze eigen verhuislift in. Dit zorgt ervoor, dat de ontruiming soepel en snel verloopt, met minimale overlast voor omwonenden. Moet er hiervoor een tijdelijke parkeerontheffing worden aangevraagd? Geen zorgen – SB Woningontruimingen verzorgt dit graag voor u in overleg met de gemeente.

Waarom kiezen voor SB Woningontruimingen?

1. Ervaring en expertise: Met jarenlange ervaring in de branche beschikken wij over de expertise om zelfs de meest complexe ontruimingen aan te pakken.
2. Betrouwbaarheid: Wij zijn een betrouwbare partner, die zich inzet voor het leveren van hoogwaardige diensten en het overtreffen van de verwachtingen van onze klanten.
3. Empathie: We begrijpen de gevoeligheid van hoarder situaties en behandelen elke klant met respect, begrip en empathie.
4. Volledige service: Van de eerste beoordeling tot aan de nazorg en schoonmaak, wij bieden een volledige service om het hele proces voor u zo gemakkelijk mogelijk te maken.
5. Concurrerende prijzen: Pas na een eerste bezoek kunnen wij bepalen wat de huis ontruimen kosten zijn. Dat is namelijk van vele factoren afhankelijk. Wij bieden altijd concurrerende prijzen.

Neem contact op met SB Woningontruimingen

Heeft u een hoarder huis dat moet worden ontruimd in Barendrecht of omgeving Rotterdam? Neem dan vandaag nog contact op met SB Woningontruimingen voor een professionele en discrete service. U kunt ons bereiken via e-mail op info@sbwoningontruimingen.nl of telefonisch op 06-30852002. Wij staan klaar om u te helpen en al uw vragen te beantwoorden.